경북 영주 태양광 발전소 300kW 매매 (버섯재배사 + FIT 토지 / 일괄매매)

경북 영주시 부석면에 위치한 총 300kW 규모의 태양광 발전소 묶음 매물(상록 1, 2, 3호)입니다. 한곳에 모여 있으며, 현물 및 한국형 FIT 계약이 혼합되어 있어 안정적인 수익 창출이 가능한 매물입니다.

1. 기본 정보 및 매매 조건

• 소재지: 경상북도 영주시 부석면 부계리 821-7 외 (한곳에 모여 있음)

• 총 용량: 300 kW (상록 1호 + 상록 2호 + 상록 3호)

2. 발전소별 상세 세부내역

구분	준공 연도 (연차)	부지 유형	가중치	계약 방식
상록 1호	2015년 (11년 차)	버섯재배사	1.0	현물 거래
상록 2호	2015년	버섯재배사	1.2	현물 거래
상록 3호	2019년 (7년 차)	노지 (토지)	1.0	한국형 FIT (약 190원)

3. 설비 및 발전성

• 평균 발전시간: 3.8 ~ 4.0 시간

• 모듈: 한화 양면 모듈

• 인버터:

• 노지(상록 3호): 중국산 (약 7년 사용)

• 재배사(상록 1, 2호): 카고(KAGO) 인버터

4. 대출 및 금융 현황

• 토지 대출: 없음 (무대출)

• 시설 대출: 상록 1호(5,000만 원) + 상록 2호(5,000만 원) = 총 1억 원 대출 승계/상환 조건